Кредит под залог участка

В случае кредитования на большие суммы банки часто требуют обеспечение – залоговое имущество, в качестве которого охотнее всего рассматривают недвижимость. Деньги под залог участка предоставляются на достаточно привлекательных условиях, выгодных для кредитополучателя, по сравнению с беззалоговыми кредитами. Сниженная процентная ставка, часто – возможность досрочного погашения, нецелевое предоставление финансов на длительный срок – основные преимущества подобного решения.

Чтобы взять кредит под залог участка, стоит учесть несколько факторов:

  • Условия кредитования сильно зависят от особенностей залогового объекта. Земельный участок не самый ликвидный тип недвижимости, банки охотнее работают с квартирами и загородными коттеджами, но«Банк Денег» в Ростове-на-Дону предлагает займы под залог участка. На формирование предложения влияет удаленность земли от городской черты (земля в городе привлекательнее), наличие коммуникаций (электрификация объекта, подведение газа), юридический статус (участок должен быть оформлен под ИЖС).
  • В течение всего срока кредитования участок не подлежит купле/межеванию, другим операциям.

Одна из особенностей залогового кредитования – длительный срок предоставления ссуды (до 10 лет и более). Но в течение всего периода перепродать или совершить какие-то иные операции с залоговым объектом будет невозможно. Это важно учитывать, если в планах кредитополучателя смена места жительства.

Есть ряд обстоятельств, препятствующих использованию конкретного участка в качестве залога.

Например, если на участке есть «самострой» – любые постройки (в том числе хозяйственные). Документы на землю должны быть в полном порядке, получить их необходимо до оформления заявки на кредит.


Предложение от«Банк Денег»

Кредит под залог участка на привлекательных условиях в Ростове-на-Дону предлагает«Банк Денег». Сформировав собственный финансовый фонд и регулярно отслеживая предложения на рынке кредитных услуг, мы предлагаем заемщикам минимальную по области процентную ставку – от 2 % в месяц, размер которой может быть снижен почти на порядок (до 0,3 %) для постоянных клиентов.

О других условиях выдачи денег вы можете узнать от наших сотрудников по контактным телефонам«Банк Денег».



Online-заявка