Кредиты под залог квартиры в Ростове-на-Дону

Займы под залог квартиры в Ростове-на-Дону

Все кредитные продукты условно могут быть поделены на две крупные категории: беззалоговые и залоговые, причем условия кредитования для них будут разительно отличаться. Если кредитополучатель:

то привлекательным для него решением является займ под залог квартиры.

Выступать в качестве залогового имущества может любая недвижимость – не только квартира, но и ее доля, нежилое помещение (склад, гараж), загородный дом или дача. Но от этого серьезно меняются условия кредитования, а главное – размер ссуды.


Какие квартиры «нравятся» банкам?

Кредит под залог квартиры финансовые организации выдают охотно – это один из самых ликвидных вариантов залогового имущества. Вне зависимости от сложившейся экономической ситуации квартиру сравнительно легко продать по высокой рыночной стоимости – это и дает банку уверенность, что в случае непогашения кредита он не только не потеряет свои деньги, но и сможет заработать на кредитополучателе.

Размер кредита и другие его особенности зависят от предлагаемого под залог жилья. Чем выше стоимость квартиры (элитный дом и район, хорошая планировка, недавний год постройки), тем привлекательнее условия. Максимальная сумма обычно не превышает восьмидесяти процентов от стоимости залогового имущества, при этом оценку кредитная организация выполняет самостоятельно. Это можно оспорить и пригласить независимого эксперта (работа которого будет оплачиваться из кармана заемщика), но такой подход не всегда имеет смысл: банк все равно назначит тот размер займа, который посчитает нужным, и не рублем больше.


Деньги под залог квартиры выдаются преимущественно на длительный срок, в течение которого любые сделки с залоговым имуществом запрещены. Это следует учитывать кредитополучателю перед оформлением документов: если он планирует переезд в другой город или размен жилья, следует предложить в качестве залога иной объект.


В чем ваша выгода?

Займ под залог квартиры имеет конкретные выгоды, которые сложно не учитывать. Во-первых, кредитополучателю предлагается действительно крупный нецелевой кредит на любые потребительские нужды. В расходовании средств отчитываться не придется. Во-вторых, этот тип кредитного продукта доступен любому собственнику недвижимости в стране, поскольку от него не требуется больше никаких гарантий. Не важен текущий уровень доходов, наличие обеспеченных родственников (иных поручителей) и даже кредитная история. Если объект залога привлекателен и одобрен, получить кредит не составит труда. В-третьих, условия выдачи средств обычно значительно мягче, чем для любого беззалогового кредитования. Сниженная процентная ставка, клиентские привилегии, вариативность в условиях погашения – на все это может рассчитывать кредитополучатель.

Но есть и свои нюансы. Например, квартира должна быть «чистой» с юридической точки зрения: на ней не должно быть обременений и лучше, если она не является единственным недвижимым имуществом потенциального кредитополучателя. В противном случае у банка могут возникнуть проблемы с реализацией залога (если будет такая необходимость), что снижает привлекательность залогового объекта.

Еще один важный момент – залоговое имущество подлежит обязательному страхованию от всех видов риска, и страховка оплачивается кредитополучателем. Так банк гарантированно защищается от потерь: до тех пор, пока кредит не будет погашен, залоговый объект находится под пристальным вниманием сотрудников кредитной организации.


Предложение от«Банк Денег»

Получить займ под залог квартиры на выгодных условиях предлагает«Банк Денег». Наши преимущества:

  1. Один из самых привлекательных процентов в области! Мы постоянно проводим оперативный мониторинг кредитных продуктов в Ростове и предлагаем своим клиентам действительно наиболее низкий размер ставки: от двух процентов в месяц. Размер ставки снижается до 0,3 % при повторном обращении в нашу компанию.
  2. Быстрый ответ по заявке. В случае если залоговым имуществом выступает квартира с одним собственником и все документы на жилье в полном порядке, рассмотрение заявки на кредит занимает не более часа. Оформить ее можно в режиме онлайн с помощью этого сайта.
  3. Бесплатная консультация по сопутствующим вопросам. У вас возникли вопросы по специфике залогового кредитования в нашей компании? Мы готовы подробно рассказать об условиях, проводимой оценке жилья, размере процентов и помочь выбрать наиболее привлекательный кредитный продукт в вашем конкретном случае. Для этого звоните в«Банк Денег» по контактным телефонам, размещенным на сайте.

Online-заявка