Кредиты под залог квартиры в Ростове-на-Дону и Ростовской области

Займы под залог квартиры в Ростове-на-Дону

Все кредитные продукты условно могут быть поделены на две крупные категории: беззалоговые и залоговые, причем условия кредитования для них будут разительно отличаться. Если кредитополучатель:

то привлекательным для него решением является займ под залог квартиры.

Выступать в качестве залогового имущества может любая недвижимость – не только квартира, но и ее доля, нежилое помещение (склад, гараж), загородный дом или дача. Но от этого серьезно меняются условия кредитования, а главное – размер ссуды.


Какие квартиры «нравятся» банкам?

Кредит под залог квартиры финансовые организации выдают охотно – это один из самых ликвидных вариантов залогового имущества. Вне зависимости от сложившейся экономической ситуации квартиру сравнительно легко продать по высокой рыночной стоимости – это и дает банку уверенность, что в случае непогашения кредита он не только не потеряет свои деньги, но и сможет заработать на кредитополучателе.

Размер кредита и другие его особенности зависят от предлагаемого под залог жилья. Чем выше стоимость квартиры (элитный дом и район, хорошая планировка, недавний год постройки), тем привлекательнее условия. Максимальная сумма обычно не превышает восьмидесяти процентов от стоимости залогового имущества, при этом оценку кредитная организация выполняет самостоятельно. Это можно оспорить и пригласить независимого эксперта (работа которого будет оплачиваться из кармана заемщика), но такой подход не всегда имеет смысл: банк все равно назначит тот размер займа, который посчитает нужным, и не рублем больше.


Деньги под залог квартиры выдаются преимущественно на длительный срок, в течение которого любые сделки с залоговым имуществом запрещены. Это следует учитывать кредитополучателю перед оформлением документов: если он планирует переезд в другой город или размен жилья, следует предложить в качестве залога иной объект.


В чем ваша выгода?

Займ под залог квартиры имеет конкретные выгоды, которые сложно не учитывать. Во-первых, кредитополучателю предлагается действительно крупный нецелевой кредит на любые потребительские нужды. В расходовании средств отчитываться не придется. Во-вторых, этот тип кредитного продукта доступен любому собственнику недвижимости в стране, поскольку от него не требуется больше никаких гарантий. Не важен текущий уровень доходов, наличие обеспеченных родственников (иных поручителей) и даже кредитная история. Если объект залога привлекателен и одобрен, получить кредит не составит труда. В-третьих, условия выдачи средств обычно значительно мягче, чем для любого беззалогового кредитования. Сниженная процентная ставка, клиентские привилегии, вариативность в условиях погашения – на все это может рассчитывать кредитополучатель.

Но есть и свои нюансы. Например, квартира должна быть «чистой» с юридической точки зрения: на ней не должно быть обременений и лучше, если она не является единственным недвижимым имуществом потенциального кредитополучателя. В противном случае у банка могут возникнуть проблемы с реализацией залога (если будет такая необходимость), что снижает привлекательность залогового объекта.

Еще один важный момент – залоговое имущество подлежит обязательному страхованию от всех видов риска, и страховка оплачивается кредитополучателем. Так банк гарантированно защищается от потерь: до тех пор, пока кредит не будет погашен, залоговый объект находится под пристальным вниманием сотрудников кредитной организации.


Предложение от ГК «Банк-Денег»

Получить займ под залог квартиры на выгодных условиях предлагает ГК «Банк-Денег». Наши преимущества:

  1. Один из самых привлекательных процентов в области! Мы постоянно проводим оперативный мониторинг кредитных продуктов в Ростове и предлагаем своим клиентам действительно наиболее низкий размер ставки: от двух процентов в месяц. Размер ставки снижается до 0,3% при повторном обращении в нашу компанию.
  2. Быстрый ответ по заявке. В случае если залоговым имуществом выступает квартира с одним собственником и все документы на жилье в полном порядке, рассмотрение заявки на кредит занимает не более часа. Оформить ее можно в режиме онлайн с помощью этого сайта.
  3. Бесплатная консультация по сопутствующим вопросам. У вас возникли вопросы по специфике залогового кредитования в нашей компании? Мы готовы подробно рассказать об условиях, проводимой оценке жилья, размере процентов и помочь выбрать наиболее привлекательный кредитный продукт в вашем конкретном случае. Для этого звоните в«Банк Денег» по контактным телефонам, размещенным на сайте.